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然内地遭遇阻碍，港股或将成为，各地房企已然将掀起一轮海外潮。据了解，目前和海外的规模均明显上升，托则有所放缓。城市化方兴未艾，住房刚性需求一直在增长。如果按照一户一套，一人一间的基本供应水平，目前住房供需缺口至少为3566万套。
根据测算的数据显示，2011-2020年，城镇家庭还将至少新增4988万户，要达到一户一套目标，按目前城镇速度，至少还需建设住房1.11亿套，约合100.1亿平方米。如果考虑套户比达到发达的普遍水平、人均居住面积达到1988年水平，则建设需求量更大。
如果把钢材分为两大类，长材主要用于建筑活动，板材主要用于制造业活动。从2012年1月份长材在比例是46%，板材是45.8%，基本可以讲是一半一半，产量主要是由长材来贡献，到11月份长材比例上升到49%，板材下跌掉40%。
钢铁市场的妙变化，正影响着国内部分企业的经营策略。近日，在承钢生产经营例会上，河北钢铁集团副总经理、承钢褚建东表示，根据市场形势的变化，承钢决定恢复主要用于生产卷板的1780生产线和150吨转炉生产，3月份将实现满负荷生产。
2月15日试车，计划3月份正式生产。月产量10万吨，主要投放华北地区。1月24日，钢之家分析师董军浩向财经日报介绍称。知情人士向表示，承钢的上述生产线及高炉曾在2011年10月份停产，当时矿价比较高，卷板价格低，生产成本过高，效益非常差。
据悉，在承钢卷板生产线停掉后，该开始主推当时相对的线螺业务，并专门新上了螺纹钢生产线。如今，钢材市场又有了新变化。目前，宝钢股份（.SH）已经公布了其3月份的钢材调价，大部分品种再度上调，给低迷已久的钢材市场打上了一针强心剂。
钢铁材料的物理性能序 名称量的符 单位符 含义１密度g/cm3密度就是某种单位体积的。2热性比熔点℃金
属材料固态转变为液态时的熔化温度。比热容cJ/(kgK）单位的某种，在温度升高1℃时吸收的热量或温度1℃时
所放出的热量。
热导率W/（mK）在单位时间内，当沿着热流方向的单位长度上温度1℃时，单位面积容许导过的热量。（钢
材，）系数L10-6/K金属温度每升高1℃所的长度与原来长度的比值。3电性能电阻率m是表示物体导电性能的一
个参数。
它等于1m长，横截面积为1mm2的导线两端间的电阻。也可用一个单位立方体的两平行端面间的电阻表示。
电阻温度系数p1/℃温度每升降1℃，材料电阻的改变量与原电阻率之比，称为电阻温度系数。电导率kS/m
或%IACS电阻率的倒数叫电导率。
在数值上它等于导体维持单位电位梯度时，流过单位面积的电流。4磁性能磁导率H/m是衡量磁性材料磁化
难易程度的性能指标，它是磁性材料中的磁感应强度（B）和磁场强度（H）的比值。磁性材料通常分为：软磁
材料（值甚高，可达数万）和硬磁材料（值在1左右）两大类。
磁感应强度BT在磁介质中的磁化，可以看作在原先的磁场强度（H）上再加上一个由磁化强度（J）所决定
的，数量等于4J的新磁场，因而在磁介质中的磁场B=H+4J的新磁场，叫做磁感应强度。磁场强度HA/m导体中通
过电流，其周围就产生磁场。
磁场对原磁矩或电生作的大小为磁场强度的表征。矫顽力HcA/m样品磁化到饱和后，由于有磁滞现象，欲使
磁感应强度减为零，须施加一定的负磁场Hc，Hc就称为矫顽力。铁损PW/kg铁磁材料在动态磁化条件下，由于磁
滞和涡流效应所消耗的能量。
碳素结构钢又可分为建筑结构钢和机器制造结构钢两种；按含碳量可以把碳钢分为低碳钢(wc0.25％)，中
碳钢(wc0.25％0.6％)和高碳钢(wcO.6％)按磷、硫含量可以把碳素钢分为普通碳素钢(含磷、硫较高)、优质碳
素钢(含磷、硫较低)和优质钢(含磷、硫更低)，一般碳钢中含碳量越高则硬度越高，强度也越高，但塑性。
13弹簧簧在冲击、振动或长期交变应力下使用，所以要求弹簧钢有高的抗拉强度、弹性极限、高的疲劳强度。在工艺上要求弹簧钢有一定的淬透性、不易脱碳、表面好等。碳素弹簧钢即含碳量wc在0.6％～0.9％范围内的优质碳素结构钢(包括正常和较高含锰量的)。
合金弹簧钢主要是硅锰系钢种，它们的含碳量稍低，主要靠硅含量WSi(1.3％～2.8％)性能；另外还有铬、钨、的合金弹簧钢。近年来，结合我源，并根据汽车、拖拉机设计新技术的要求，研制出在硅锰钢基础上加入硼、铌、钼等元素的新钢种，了弹簧的使用寿命，了弹簧。
14轴承钢轴承钢是用来制造滚珠、滚柱和轴承套圈的钢。轴承在工作时承受着极大的压力和力，所以要求轴承钢有高而均匀的硬度和耐磨性，以及高的弹性极限。对轴承钢的化学成分的均匀性、非金属夹杂物的含量和分布、碳化物的分布等要求都十分严格。
轴承钢又称高碳铬钢，含碳wc为l％左右，含铬量wc为0.5％-1.65％。轴承钢又分为高碳铬轴承钢、无铬轴承钢、渗碳轴承钢、不锈轴承钢、中高温轴承钢及防磁轴承钢六大类。15电工硅钢电器工业用硅钢主要用来制造电器工业用硅钢片。
硅钢片是电机和变压器制造中用量很大的钢材，按化学成分硅钢可以分为低硅钢和高硅钢。低硅钢含硅量wsiO％～2.5％，主要用来制造电机；高硅钢含硅量wsiO％～4.5％，一般用来制造变压器。它们的含碳量wcO．06％～0.08％。
16钢轨钢钢轨主要承受机车车辆的压力及冲击载荷，因此，要求有足够的强度和硬度及一定的韧性。通常采用的钢轨钢是平炉和转炉冶炼的碳素钢，这种钢含碳wc0.6％。0.8％，属于中碳钢和高碳钢，但钢中含锰量WMn较高，在O．6％一1.1％的范围内。
