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 1.2 目标指标和管理方案验收性评价

       环境目标指标和管理方案（实质控制）是对重要环境因素实施控制的主要形式。目标指标和管理方案的类型通常有；改善型、管理型和监控型。不管是哪种类型，都围绕着重要环境因素，对目标指标和管理方案进行验收，目的就是看对重要环境因素的控制情况。如果制定不合理、实施不到位、人财物没有合理投入，那么方案就失败，目标就落空。所以验收性评价月是关键，发现问题才能解决问题，才能重新制定合理准确的目标指标和管理方案，以实现体系的持续改进。
      1.3 文件适宜性评价

      ISO14000建立时编制了一套程序文件，但是运行时会发现实际情况或许与当初设想的有出入；或者ISO14000机构和职责因有调整而发生变化，对这些情况都应该即使作出相应的文件评审和修改。如审核时发现有ISO14000建立体系之后部门有所调整，但相关的教育培训程序文件却没有更新，ISO14000缺少对应急准备和响应演戏后的文件适用性评价，使得程序文件流于形式，成为一纸空文。ISO14001环境管理体系是个文件化的体系，它强调是文件的适宜性、符合性和可行性，并要体现出其充分性和有效性，因此文件要适合物业ISO14000自身的特点，与时俱进，不断提高ISO14000的管理水平和改善运行机制。


 c. 有毒有害化学品管理
 
  1) 识别环境因素时，应具体地明确使用的各种有毒有害化学品。
 
  2) 定义“有毒有害化学品的运输、储存、使用过程中可能的火灾、水灾、泄露事故等紧急状况”为重要环境因素，制定应急方案和日常管理程序。
 
  3) 对各种物品的使用量进行评价，定义“大于等于某数值的有毒有害化学品使用”为重要环境因素，考虑替代或削减使用量的改善方案。
 
  4) “含臭氧层破坏物质（ODS物质）如哈龙1211灭火器、R12等为制冷剂的空调系统、含多氯联苯变压器等的使用”均应定义为重要环境因素，加强装置维护管理，并着手研究和寻找替代。



iso14000认证如何持续改进？

 

 
—标准的策划-实施-检查-改进运行模式，本身就要求组织采用措施以持续改进
——“4.4环境管理体系”要求，组织应根据本标准的要求建立、实施、保持并持续改进环境管理体系，目的是实现组织的预期结果，包括其环境绩效
——“5.1领导作用与承诺”要求， 管理者的领导作用和承诺中应包括促进持续改进
——“5.2环境方针”要求，环境方针应包括持续改进环境管理体系以环境绩效的承诺
——“7.1资源”要求，组织应确定并提供建立、实施、保持和持续改进环境管理体系所需的资源
——“9.3管理评审”要求，管理评审应考虑持续改进的机会；管理评审输入输出应考虑与持续改进机会相关的政策
——“10.3持续改进”要求，组织应持续改进环境管理体系的适宜性、充分性与有效性，以环境绩效
组织应通过自我监督机制去发现问题，分析原因，采取相应的纠正措施，寻求改进管理体系的可能性，确保持续改进承诺的体现




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