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华尔网被动炉排房地产的真问题：沉淀资产房地产企业在去年二季度面临的情况，也就是流动性的风险，是阶段的风险。但是现在这个问题已经变得非常的复杂。房地产企业现在真正面临的一个巨大的压力，就是整个行业积累了大量的沉淀资产。房地产企业在拿地的时候，要为地方建更多的配套设施，这些配套项目，能够产生的现金流是微乎其微的，这些项目肯定是不赚钱的，或者不可能赚那么多钱，因为它的流动性太差，这一部分资产对应的负债就变成了相当多的流动负债。房地产企业之前的高周转保证了之前相当长时间这一部分沉淀资产没有暴露出来。商品房的周转是非常快的，所以这一块是无所谓负债不负债的，真正的负债我们观察下来全都在这些沉淀资产上。经过我们估算，2010年到2020年这一批负债总规模大概24万亿，而这些沉淀资产如果有24万亿，那么我们按照房地产企业的平均的资产负债率，也就是80％，它对应的负债大概是19万亿的量级。
华尔网被动炉排广东省深圳市于3月12日宣布，全市范围内所有建设工地停工排查4天，预计影响全市范围内建筑钢材需求约6万吨。受疫情管控影响，廊坊地区钢材市场依然全部处于停滞状态，钢贸企业仍处于停业状态。沧州地区的钢材市场主要集中在疫情严重的新华区，因此钢贸企业仍处于停业状态，货物无法装卸运输。兰格钢铁网河南区域经理魏梅表示，河南地区受落地变黄码的影响，日前走访钢材市场时发现，运送钢材的大货车较此前出现了较为明显的减少。面对着行业内的“至暗时刻”，钢贸商每天面对的是一个有价无市的市场，钢材销售量比去年同期下降六成以上。虽然生意清淡，但对许多钢贸商来说，钢贸是他们内心深处难舍的情结，现在所做的惟有等待疫情好转，市场重启。而有些钢贸商选择了学习充电，让自已充电，让员工充电，待市场好转，他们相信一切都会变得更好。揪心的钢价从近期的钢市行情走势可以看出，3月中旬钢价出现了持续性的下跌，3月下旬有所反弹。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，3月24日，国内十大重点城市三级螺纹钢(Φ25mm)平均价格为4947元/吨，较23日上涨16元/吨，较3月15日上涨105元/吨。
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