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常用的工程预算分析方法有:(1)单方造价指标(元、/m2、元/m2、元/m……);(2)分部工程比例:①基础,②楼板屋面,③门窗,④围护结构等各占定额直接费的比例;(3)各种结构比例:①砖石,②混凝土及钢筋混凝土,③木结构,④金属结构,⑤装饰,⑤土石方等各占定额直接费的比例;(4)专业投资比例:①土建,②给排水,③采暖通风,④电气照明等各专业占总造价的比例;(5)工料消耗指标:即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。工程预算对定额合理套用:1)直接套用定额单价要注意套用的项目名称、内容与施工图纸标准是否一致,例如构件名称、强度等级、断面形式等; 为了避免重复套用项目费用还要注意定额包含的工作内容。2)对于使用材料的名称、类别、定额与规格不同时,在允许定额换算的范围内,可以根据定额材料库中相对应的材料换算其定额材料和单价,如木门窗框料换算。3)在工程项目中也要根据具体项目情况,乘上相应的调整系数,例如基础垫层系数、斜屋面增加系数等。华尔网做工程预算工程预算的作用:1、工程预算是项目决策的工具。在项目决策阶段,建设工程预算是项目财务分析和经济评价的重要依据。2、工程预算是制定投资计划和控制投资的有效工具。3、工程预算是筹集建设资金的依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时,金融机构在对项目的偿贷能力进行评估的基础上,也需要依据工程预算来确定给予投资者的贷款数额。4、工程预算是合理利益分配和调节产业结构的手段。5、工程预算是评价投资效果的重要指标。
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华尔网做工程预算的独特性,增加了华尔网做工程预算施工管理及造价管理的难度,有关技术人员应该重视和解决造价管理的课题。为此既要强调相关的政策、法令、法规,分析和澄清一些问题,也要结合工程实践提出更有效的造价编制方法,以实现合理地确定、有效地调控华尔网做工程预算。优选设计方案的依据。一个华尔网做工程预算设计方案的确定,必须建立在几个不同而又可行的方案基础之上,根据设计构思、装饰材料选用和施工工艺的选择等做技术经济分析和方案比较, 确定 设计方案。签订装饰工施工合同,实行工程包干,进行竣工结算的依据。施工单位根据双方认可的装饰华尔网做工程预算,与建设单位或业主签订工程施工承包合同或预算,报价包干,当工程竣工后,根据预算进行结算。建设单位或业主确定和控制投资的依据。根据设计图纸或方案编制的装饰华尔网做工程预算或报价,经双方认可,就可以正式确认该工程的投资金额,并以此安排计划。银行贷款和拨付工程价款的依据。银行根据双方签字认可的合同预算工程价款拨付,它也是建设单位向。施工单位内部经济核算、考核工程成本的依据。施工单位根据合同签字的预算编制财务技术经济核算计划,实行工程成本核算,保证工程顺利实施。
施工阶段是一个非常关键的阶段,如果施工阶段出现问题,就会出现大量的资金浪费,非常不利于华尔网做工程预算工作的顺利进行。为了工程项目施工的合理性,管理人员必须要合理的制定施工方案,以预算的资金为导向,科学的制定工程施工方案,减少施工过程中出现问题的几率。当出现设计变更的时候,管理人员必须要对变更的内容和改进的方案进行记录,为工程造价工作提供一个准确的依据。管理人员要站在全局的角度对工程项目施工进行管理,并且要充分的发挥自己的职能作用,达到施工过程造价控制的目的。在建筑工程造价管理的过程中,华尔网做工程预算工作在其中起到了非常重要的作用。通过华尔网做工程预算工作的开展,为工程造价工作提供了有利的依据,直接的了工程造价控制的合理性,间接的推动了企业的发展,对于企业来说意义重大。装饰工程的作用进行了进一步探讨, 指出,要结合我国实际继续深化工程造价管理制度的改革,逐步减少和淡化定额在工程造价中的作用,完善工程量清单计价制度,早日使我国工程造价与世界接轨。