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在目前民用建筑工程中，如果是多层的民用建筑，其工程的地基本身较好，那么采用天然的浅地基即可。浅基础不但施工成本低，并且具有施工方便的优势特征；如果浅土层扎实程度低、比较弱，可使用相关设备对其进行压实、打夯等人工加固措施。由此形成人工地基。在打桩前需作好以下施工准备：将施工场地周边的障碍物彻底，平整施工领域，实施放线定位，配置相应的供电设施及供水设施， 的程序是将打桩机安装好。进行打桩的同时，不要忽视相关质量的检查工作。

2.土方工程技术

民用建筑工程中，为常见的土方工程有整地、基坑开挖及地基回填等。具体施工设计要求为：首先确定施工场地的设计平面，整地。施工场地的设计标高应与规划方案相符合，满足生产过程及运输、排水和 洪水位的要求，尽可能的是施工场地即土方填挖土石方量 。确定设计标高的方法如下：若施工场地的平整度相对较好，一般无需其他特殊要求规定，施工场地设计标高以土量相等的原则为基础对设计标高加以确定。在具体的土方工程中，通过计算得出的设计标高，在完成土方计算后需对其作进一步调整。根据土质的疏松度，对设计标高进行适当的调整。

三、民用建筑施工技术的发展方向

在烧结页岩多孔砖达到28d养护规范后才可以进入现场，进场后要对这些烧结页岩多孔砖实施外观检验，对小于-4mm的高度，超过+3mm长宽的砖不能直接应用。砌筑前要了解图纸，聘用有操作经验的砌筑工实施施工，并对砌筑工实施技术交底。

3.2外墙保温施工的详细方法

①作清洁、修平、湿润处理基层，表面不容易粘结的混凝土墙、梁、柱等位置打毛或刷粘结剂。②依照设计要求弹规范水平线、踢脚线或墙裙线，门窗洞周围要用水泥砂浆抹宽50mm护角。为确保保温层厚度墙面要做规范灰饼、冲筋。③每次抹灰以10mm左右的厚度为好，当底层韧凝而且表面有必然强度后再持续下一层，要留意保湿养护但不可以水冲。砂浆硬化期间禁撞击与振动。④为避免首层墙面受到撞击后在抹灰面层和保温材料内导致孔洞，在首层窗台下面的墙面加贴一层玻璃纤维网格布。底层墙外表面在墙体防潮以下，要做防潮处理，以避免地面水分经过毛细功能被吸到保温层中影响保温层的应用寿命，使用涂刷氯丁型的防水涂料进行防潮处理，等涂料表面干燥后再在其表面上喷涂一层界面剂就能做保温施工。