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2021年的房地产政策，稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳发展。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效机制，强化城市主体责任，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行。2020年1-11月份，全国房地产开发投资129492亿元，同比增长6.8%，增速比1—10月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资95837亿元，增长7.4%，增速提高0.4个百分点。房地产开发投资和住宅投资都有较大幅度的增长。因此，2021年上半年，房地产业对螺纹钢的需求同比仍然会有所增加。
预计新一年内决策部门继续以补短板基础设施投资作为经济稳增长的重要抓手，同时房地产投资依旧较高速度增长，这就使得2021年中国钢材国内消费继续得到强化。
据中国工程机械工业协会 统计数据，11月份，纳入统计的25家挖掘机制造企业共销售各类挖掘机32236台，同比增长66.9%。挖掘机销量连续保持高增长，预示我国基建投资项目密集开工，基建投资增速进一步加快。这不仅预示着新一年内钢材国内总量需求继续得到强化，还意味着建筑用钢材在需求总量中的强势地位。
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今年的主要投资方向集中在老旧校区改造，重点投资项目和雄安新区建设三个方面。老旧小区改造将在全国21个省市推出改造规划，投资总额或达4万亿元。重点投资项目从有可比数据的22个省份来看。展望下半年中国钢铁生产形势2020年比2019年的计划投资规模平均增长了7%。而2020年，雄安新区统筹58个续建项目和新开工项目，将形成塔吊林立，热火朝天的建设场面。主要是受到下述三方面力量驱动：首先是国内需求旺盛。今年以来，虽然遭遇“疫情”冲击，但全国钢铁国内需求依然稳定增长。根据统计数据测算，2020年1-4月全国粗钢表观消费量为30218万吨，同比增长2.5%。预计上半年全国粗钢表观消费量不少于4.5亿吨，同比增速也应当在3%左右。
市场成交表现随着环保停产的解除有所好转预计博兴镀锌价格或将震荡趋强运行。库存压力较小，预计下周价格或盘整偏强运行。型材方面，本周型材价格工角槽，H型耐候钢价格小幅上涨。工角槽方面，近期宽幅震荡，耐候钢坯价格整体小幅上涨，唐山型耐候钢市场，成交方面整体显一般，受唐山地区环保限产影响，型耐候钢工角槽方面耐候钢厂多数停产，价格方面随之上涨，本地市场成交表现尚可，受成本压力，价格小幅上涨，商家心态谨慎，出货为主，H型耐候钢方面，终端逐步释放，商家心态转好。此外本周市场库存持续下降。在应用中的耐候钢的特点1质量小，强度高。2，耐候性和耐腐蚀性好。3，工艺性好，做表面生锈处理，颜色统一更好。4，锈面均匀，色彩多样。
