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　　北京锈钢板市场价格出现一波快速上涨行情北京锈钢板各家机构在审核个人用户的需求申请时，必须加强风险管理。若对个人客户谨慎，对楼市而言，无疑更是雪上加霜。进入2017年以来，各地频频传出楼盘“降价跑量”的，加之早先发布的一季度房地产销售数据和房价数据不利，显出高烧不退的楼市开始出现明显降温迹象。 　　而5月12日发布的数据显示，前4月房地产关键指标近全线回落，如图1所示。与一季度相比，前4月全国房地产增速环比回落0.4个百分点，住宅增速回落0.2%;房产施工面积增速跌1.4%;房产企业土地购置面积跌5.6%;商品房销售面积跌3.1%。 　　业内称，房地产行业开始转向。对于钢铁行业而言，房地产是为重要的下游支柱行业。房地产的降温，会使得北京锈钢板在房地产业的消耗量，同样对钢材终端需求不利。因为房地产低迷还将波及其他板材、型钢、钢管等钢材，以及影响家电、五金、汽车、建筑钢结构等多个下游用钢行业，导致其用钢需求。




　　综合来看，后期该地焦炭市场仍将承压运行，下跌可能性依然存在。耐候钢板清淡，外来及本地商家少有入市，钢厂也以消耗库存为主，部分仍处于停收状态。钢厂上货量很少，而且对贸易商资源基本停止，导致手中有存货的货场没办法出货。 　　耐候钢板价格焦煤资源短期内维持偏紧状态唐山钢坯价格近期连续走低，黑色系商品下挫，打击市场信心，预计明日广州主流或将趋弱运行。数据显示，2016年8月全国粗钢日均产量221.2万吨，环比增长2.6%。尽管处于淡季加上环保限产，仍未阻挡钢厂生产扩张热情，9月份钢铁产量进一步上升。 　　同时，下游用钢需求增长乏力。2016年1-8月房地产及基建同比增长5.4%和19.7%，均较1-7月加快0.1个百分点。不过，商品房销售面积增速放缓，后期房地产难有作为，固投增速仍有回落空间。从原材料方面来看，进口矿外盘指数跌0.3-0.5，纽曼粉58.35，pb粉57.35，pb块69.8;普氏指数跌0.1美元/吨，现58.35美元/吨。



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济钢Q345E钢板咨询

消费旺季将至
螺纹钢中期需求的关键在于房地产行业的变化。当前，房地产行业仍呈现出高韧性特征。数据显示，1—7月，房地产投资同比增长10.6%，而房屋新开工增速为9.5%，房屋施工面积增速为9.0%。有些观点认为，下半年房地产投资等指标将出现下行，意味着螺纹钢需求将急剧萎缩。不过，笔者对此观点持谨慎态度，至少目前没有任何迹象显示房地产投资等指标将出现大跌，这意味着螺纹钢需求中期内或保持韧性。
在中期需求保持韧性的前提下，短期的需求变化主要关注季节性的特点。按照往年规律，8月中旬以后，随着高温天气的结束，需求存在回升的可能。从全国建筑钢材成交量指标来看，往年9月现货成交量都会较8月上升。总之，螺纹钢需求中期韧性仍在持续，而短期将迎来传统消费旺季，这将对螺纹钢期货价格构成支撑，并且需求旺季的成色将决定螺纹钢价格的反弹空间。
库存压力减轻
库存数据可以作为供需面变化的佐证。库存数据显示，截至8月30日当周，螺纹钢厂内库存为269.9万吨，同比增长49.4%；社会库存为609.48万吨，同比增加40.9%；库存总量为879.38万吨，同比上升43.4%。从 量来看，当前的库存水平处于历史同期 水平。不过，虽然螺纹钢库存总量确实处于高位，库存压力仍然存在，但从库存变化来看，螺纹钢库存在8月连续3周出现下降。也就是说，8月以来，螺纹钢库存压力是有所减轻的。9月，若旺季需求如期启动且供应收缩能够持续，螺纹钢库存则有望进一步下降，而库存下降的力度同样影响着螺纹钢价格的反弹空间。



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