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小区
小区的规模大小直接影响到小区的档次， 在15万平米以上，30万平米以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化非常重要，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高；小区的地段不要选太远的，宜选市区内的。
单体
要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是非常重要的。 选一梯二户的，它能更好地实现南北对流，采光通风都是较好的。
户型
1、南北完全对流，进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰。3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。4、主卧应有一个小阳光室，可驻足观赏 270°的风景。5、无任何黑房黑卫，做到全明采光。6、客厅与两房(三房)朝阳 。7、电梯均可观景。
主要参数
1、要看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过了。2、要看电梯载重：每台载重宜在800kg以上。3、要看电梯速率： 在1米/秒以上。对此，特人专项推出框架一体式、全局透明观光别墅电梯，景观刺激享受。
风格
不同的购房者会喜好不同的风格，古典或现代、西式或中式，无论是哪种风格，只有做得非常到位，才可以保持经典，使物业增值保值。特别建议，不要图一时的惊艳感选择浓墨重彩、富丽堂皇， 选择素雅耐看的，否则只能是昙花一现，容易过时。
耀洋智能装备有限公司是一家集生产、销售为一体的综合型企业，旗下生产销售 云南迪庆立体停车设备系列产品；公司自成立以来，质量上乘的产品，实实在在的价格，周到细致的服务，受到客户的认可。以“信誉求发展”以“质量求生存”，是公司一贯的经营理念。公司将循序渐进，继往开来，为广大新老客户呈现优良的 云南迪庆立体停车设备产品。
小尺寸家用电梯定期的保养，其目的是维持运转性能、减低故障的发生，对应使用频度，进行周期性点检、调整、诊断，适时更换部品、机器修理等。但是，进入磨耗故期后，系统全体的性能更加低下。与现今科技时代相较，存在技术落后的差距，与社会普遍需求的机能，也形成一段很大的落差，不但造成住户生活品滑落，往后得频频支出高额修理费。
因此，在进入磨耗故障期之际，乃小尺寸家用电梯改造更新的适当时机。通常，电气、机械装置的故障发生状况，从初期故障期到偶发故障期时，处于低故障的安定时期。过了偶发，故障期就开始进入磨耗故障期，此时，由于部品老旧劣化的缘故，故障发生件数增加，故障的变得难以事先预料。
小尺寸家用电梯改造的效益
1.费用低、时间短、环保的改造特色。
2.舒适、安心、便利、经济的改造效果。
3.分阶段更新，钢材结构体留用，改造费用 。
4.不破坏门面装潢、楼板免修补，灰尘量少。
5.施工期短，对运作影响小。
6.废弃物少、低噪音施工，不妨害用户安宁。
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(青岛耀洋智能装备有限公司是一家专业制作家用电梯 别墅电梯的公司，专业的制作过程，敬业的维修团队，让您的使用更为便捷，如有需求，请咨询：1652287888 )
耀洋家用电梯节省的建筑空间
底坑（PIT）仅需300mm，小可达130mm，顶层仅需2600mm，设计完全符合GB/T21739-2008。
耀洋家用电梯赖的性
集先进技术的应急救援装置，停电时能以充电电池的电力，将电梯行驶至近楼层开门，让乘客离开。
耀洋家用电梯装饰美观大方
专业设计师的装饰搭配，摆脱过于花哨和呆板的设计，让您家中的新房间耐看舒适。
耀洋家用电梯省电设计
可兼容220V及三相380V电源，电梯在待机超过设定时间后，轿厢内照明灯及换气风扇即自动停止，大大节约您家中的电费，采用变频变压控制， 工作六十趟，仅需0.7度电。
耀洋家用电梯低噪音、低震动
变频运转方式，电梯云状及停靠楼层，格外安静平稳，噪音值小于55dB
耀洋家用电梯经济的价格
价格经济，一般的家庭就能轻易拥有的家用电梯，轻量的设计节约能源。
耀洋家用电梯贴心设计
机：车厢内附，当电梯因故障无法运行时，紧急对外联络使用
常置楼层复位：15分钟内电梯无使用是，即自动停靠在指定楼层
一键拨号：可循环联系预存5个直到通话成功。
耀洋家用电梯方便的操控功能
紧急停止按钮：意外状况下，停车按钮
停电时：遇到停电时会自动开灯
轿厢内操纵盘：方便老人、视力不好者使用
拥有多 的品牌：每年至少提出2发明5项实用新型 。
保障
防止夹伤门档：车厢门开关的同时，车厢门前缘设计的红外线光幕，在感应到人或物时，车厢门会及时反转开门。
超载防止设计：车厢内，人或物超过预定载重时，蜂鸣器会自动鸣声且车厢保持开门。
层场门闭锁装置：非电梯停止的楼层，层场门不用特殊钥匙无法开启。
调速器：电梯的速度异常超过规定的速度时，电梯会停止运转。
紧急停止装置：电梯失速时，刹车器会瞬间动作夹于导轨制止车厢下降
终点开关：超过车厢规定行走范围时，电梯会强制停止运转
停电时自动着床装置：停电时能以充电电池之电力，将电梯行驶至近楼层停靠开门，让乘客离开。
延迟电梯关门功能
只需要在外呼按钮连续压下超过3秒以上，可让电梯保持开门状态（至少3分钟，可依据客户需求设计）使用结束后快速按两次即可关门。对于轮椅乘客及搬运货物既又方便。
尊贵奢华
匠心独运的设计，高贵典雅的装潢，将空间美学与精湛工艺完美相融，端庄而瑰丽，为您的居住空间格调，增添品味。臻奢至上，尊荣独享，让您用空间享受时间。
别墅电梯（家用电梯）现在还没有强制 标准，只有一个标准即GB/T21739-2008。此标准对家用电梯别墅电梯的定义是：安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。载重小于等于400kg，速度小于等于0.4m/s，轿厢面积小于等于1.6平米，高度小于等于12米。
别墅电梯选择要注意如下几点：
1.技术的先进性；
2.载重320KG以上；
3.合适建筑的轿厢装潢；
4.具有人性化的产品；
5.具有非常的产品；
6.操纵系统可以采用IC卡或者指纹识别方式；
7.噪音不超过52分贝；
8.节电型的主机；
9.井道面积小，土建简单方便；
10.符合 标准。
家用电梯的选择要点：
1.必须具有人性化（轿厢可以进入轮椅）；
2.符合建筑特点；
3.土建简单；
4.轿厢装潢家居化，美观大方；
5.在室内采用观光形式比普通轿厢好；
6.由于家用电梯不需要有关部门检测，要注意质量保障和保证；
7.选择家用电梯考虑一些个性化，更能够突出家庭个性。
青岛耀洋电梯作为完美传承欧洲先进制造工艺及创新的服务理念，致力于为中国乃至全球电梯市场打造为经济、、、领先的电梯设备。在中国设立了多个办事处，服务覆盖中国所有地区。
