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小区

小区的规模大小直接影响到小区的档次, 在15万平米以上,30万平米以下。小区的配套齐备,关系着住户的生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化非常重要,牵连着未来生活的一点一滴。既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高;小区的地段不要选太远的,宜选市区内的。

单体

要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体,是小高层加高层,还是小高层加多层群体?具体来说,小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是非常重要的。 选一梯二户的,它能更好地实现南北对流,采光通风都是较好的。

户型

1、南北完全对流,进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确,动静合宜,视觉畅通,但不干扰。3、餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒适。4、主卧应有一个小阳光室,可驻足观赏 270°的风景。5、无任何黑房黑卫,做到全明采光。6、客厅与两房(三房)朝阳 。7、电梯均可观景。

主要参数

1、要看电梯开间:大小要适中,乘坐才能舒适,若能观景则再好不过了。2、要看电梯载重:每台载重宜在800kg以上。3、要看电梯速率: 在1米/秒以上。对此,特人专项推出框架一体式、全局透明观光别墅电梯,景观刺激享受。

风格

不同的购房者会喜好不同的风格,古典或现代、西式或中式,无论是哪种风格,只有做得非常到位,才可以保持经典,使物业增值保值。特别建议,不要图一时的惊艳感选择浓墨重彩、富丽堂皇, 选择素雅耐看的,否则只能是昙花一现,容易过时。





小尺寸家用电梯定期的保养,其目的是维持运转性能、减低故障的发生,对应使用频度,进行周期性点检、调整、诊断,适时更换部品、机器修理等。但是,进入磨耗故期后,系统全体的性能更加低下。与现今科技时代相较,存在技术落后的差距,与社会普遍需求的机能,也形成一段很大的落差,不但造成住户生活品滑落,往后得频频支出高额修理费。


因此,在进入磨耗故障期之际,乃小尺寸家用电梯改造更新的适当时机。通常,电气、机械装置的故障发生状况,从初期故障期到偶发故障期时,处于低故障的安定时期。过了偶发,故障期就开始进入磨耗故障期,此时,由于部品老旧劣化的缘故,故障发生件数增加,故障的变得难以事先预料。

小尺寸家用电梯改造的效益

1.费用低、时间短、环保的改造特色。

2.舒适、安心、便利、经济的改造效果。

3.分阶段更新,钢材结构体留用,改造费用 。

4.不破坏门面装潢、楼板免修补,灰尘量少。

5.施工期短,对运作影响小。

6.废弃物少、低噪音施工,不妨害用户安宁。


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