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华尔网省煤器央行罕见单独公布了个人住房贷款余额数据，这表明央行维护房地产市场发展的政策正在落地中，同时近期金融机构房地产贷款投放也在明显提速，这将有利于缓解房地产行业的资金压力，同时促进房地产项目施工的进度和新开工项目的推进。一直以来，房地产的开发建设对于钢铁需求影响非常之大。据相关数据统计，我国建筑用钢材占整个钢材消费量的50％左右，其中房地产建设用钢材占整个建筑用钢的50％以上。在10余年房地产行业的快速发展的推动下，钢铁需求量不断上升。然而，近年来，对于房地产行业的管控不断加强，从限购、限贷、三道红线，再到房产税试点，每次调控对于房地产行业都是一次大的震动。今年房地产投资和销售情况整体呈现持续走弱的状态。从统计局发布的经济数据可以看出，今年无论是房地产投资，还是商品房销售的增速都出现了大幅下滑，这导致建筑钢材需求疲软。以北京为例，据兰格钢铁云商平台监测数据显示，10月，北京建材10家大户日均出货量分别为6717吨，相较于去年10月日均出货量下降了3308吨，降幅达到了33％。
华尔网省煤器就连一直保持坚挺的铁矿石价格近期也出现了大幅走跌。昨日，新加坡铁矿石指数期货06合约跌幅超过4％，跌破了100美元大关。铁矿石主力期货价格同样大幅走跌，今天收报681点，跌幅达到了2.23％，再次刷新年内新低水平。今天废钢价格继续下跌，毫无例外同样刷新年内新低。据兰格钢铁网调研，5月25日，唐山废钢价格为2450元/吨，较前一日下跌60元/吨，较年内点下跌了440元/吨，跌幅为15.22％。随着原燃料价格的持续下跌，导致炼钢成本下移，负反馈影响不断加强，带动钢价持续走弱。需求淡季将至 市场供需压力较大进入5月中旬，北方高温，南方多雨天气增多，导致户外施工进度放慢，终端采购需求有放缓的迹象。据部分主营终端配送的贸易商反映，目前下游工程出现了一定的下降，并且前期部分工程款未能结清，将影响后期钢材的配送。同时，从近期统计局公布的房地产相关数据来看，目前房地产投资增速和新开工情况都出现了较为明显的萎缩。部分钢贸企业负责人认为，今年房地产投资难有大起色，能维持现状便是的结果。可见，无论是实际数据还是市场心态，对于房地产后期需求都不抱太大希望。
华尔网省煤器作为“北材南下”的主要承接地的广东、上海、重庆等地区，感染人数众多，大大影响了钢材的承接和流转，并对项目施工进度也产生了明显影响。据了解，目前除部分闭环管理无感染的工地加班加点赶进度外，部分感染较为严重的工地已经提前放假。不少钢铁贸易企业也因为感染人数较多，以居家办公为主，对于业务开展也产生了一定的影响。虽然市场预测大约经过两周时间，疫情或将出现有效好转，但此时已接近年关，将难以拉动需求回升。因此，从目前来看，钢材需求将整体呈现持续下滑的状态。据兰格钢铁网调查数据显示，12月12日-12月16日，全国13个重点城市建材市场日均成交量为12.5万吨，较前一周减少0.6万吨。全国15个重点城市105家重点流通企业中厚板日均出货量为7.4万吨，较前一周减少0.3万吨。在需求持续走弱的状态下，产量却出现了回升。近期，随着钢价的持续上涨，钢厂利润有所恢复，钢厂的生产积极性明显提高。据兰格钢铁网调研，12月16日，全国201家钢铁企业高炉开工率均值为77.11％，较上周上升0 .32个百分点，较去年同期了 5.5个百分点。
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