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行业以及研发体系薄弱，技术创新能力不强，技术研发投入和创新相对滞后，严重影响着加气混凝土行业技术装备和生产技术水平的。行业新一代技术装备是以国内先进技术和装备为基础，瞄准先进水平，以深化关键工艺技术研究，装备加工装配精度和长期运行稳定性，融合先进的现代化智能化控制技术，生产本质，节能环保，满足建筑要求的次产品的技术装备。
原料预制，环保，配料工序，在线监测原料品质，配方预设，自动配料，人机分离，集中操控，浇注工序：搅拌机无级变速实现搅拌效率，搅拌效果与能源消耗的佳匹配，切割工序：缩短切割节拍，运行稳定可靠，切割精度，可自动切换生产产品的规格，钢筋网片制备工序：全自动网片制备与组装，自动防腐处理，挂网与插拔钎，蒸压养护工序：自动化控制，效率高，余热和冷凝水全部零排放及综合回收利用。适应性强原材料制备工序成品分拣和包装：成品分拣（含板材自动分拣与在线检测和板材裁切与数控加工）和



需要更新的商业和办公楼，已快达到使用年限或仅剩10几年，但对非住宅建设用地使用权期限届满后的续期问题目前还没有明确的法律规定。另外还有建筑是否可以加层的问题。工业园区、厂房、商业是城市有机更新的重要领域。这些既有建筑改造后为适应新的业态，往往需要将建筑内部进行加层处理，进而引起使用面积的调整。但目前既有建筑加层改造并没有明确的法规依据，因此也无法获得任何形式的审批，加出的面积也属于违建范畴，更新几乎不可实施。为推动城市有机更新进程，吸引更多社会资本进入城市更新，全国工商联房地产商会建议实行“新租约+土地年租制”破解城市有机更新的以上障碍。 ，实行“新租约+土地年租制”可以平滑衔接新旧建筑使用年限、用途和容积率的改变。“新租约”是指，对有机更新的建筑按新用途、新年限重新签订土地使用年限；“




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